- 9月 23, 2021
業界の闇！大手不動産会社に売却を頼まない方が良い理由とは？
不動産売却の基本 不動産との契約 まず、不動産売却の理解を深めるために、売却時に不動産会社と結ぶ契約について説明をします。 不動産を売却する際に、不動産会社と行 […]
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出口戦略
- 9月 6, 2021
ネットで評判が良いイエウールを実際に使ってみたので辛口レビュー
・イエウールのサービス概要が分かる ・ネットの評判が分かる ・管理人の実体験が分かる 管理人こん 今回はネットの評判が何かと良い「イエウール」を使ってみたので辛 […]
- 9月 5, 2021
訳あり物件を売却したい人にオススメな「お困り不動産どうする」のリアルな口コミとレビュー
・「お困り不動産どうする」のサービス概要 ・「お困り不動産どうする」はどんな人におすすめ？ ・「お困り不動産どうする」の口コミ・レビュー お困り不動産どうする？ […]
- 8月 21, 2021
で、結局のところ不動産投資の出口戦略って何すればいいの？不動産投資の出口戦略に関して徹底解説！
「出口戦略」ってよく言うけどさ… 出口戦略って何すればいいの？ 不動産投資を勉強した人が一度は聞いたことがある言葉の一つである『出口戦略』。 「出口 […]
- 8月 22, 2021
タウンライフ不動産売買で、実際に売却査定してみた！辛口レビューとメリット紹介
タウンライフ不動産売買とは？ townlife（タウンライフ）不動産売買は、注文住宅やリフォームなどのサービスも提供しているタウンライフ株式会社が運営する不動産 […]
- 9月 7, 2021
なぜサブリース物件は売却価格が低くなるのか？
サブリースとは 不動産投資を行う際の手法の1つにサブリース契約という方法があります。 サブリースは不動産会社が所有者からアパートなどを丸ごと借り、それを入居者に […]
- 8月 28, 2021
不動産投資の出口戦略で考慮しなければならない長期保有のリスク
『出口戦略』の重要性 このブログでは何度も説明しているように、不動産投資は売却をした時点で成功だったか否かが確定します。キャシュフローで残債を全て返済できていれ […]
- 10月 3, 2021
売却でそんなに税金取られるの！？譲渡所得税の計算方法
譲渡所得税とは 前回、こちらの記事で売却には『仲介手数料』『譲渡所得税』『ローン返済手数料』がかかるという説明をしました。*細かくは他にも印紙税や抹消手数費用等 […]
- 10月 3, 2021
売却にも費用がかかる！？出口戦略を考える上での注意点
出口戦略の重要性 不動産投資、特にワンルームマンション投資では出口戦略が非常に重要です。高利回りな築古戸建てや地方RC以外は、基本的に物件を手放したタイミングで […]
- 10月 3, 2021
売却時の注意点！片手と、両手ってなに？
投資用マンションを売却すべき理由 ワンルームマンション投資において、出口戦略は必要不可欠です。 多くの不動産営業マンは「将来の年金の代わりに」ということを謳って […]