- 9月 23, 2021
業界の闇!大手不動産会社に売却を頼まない方が良い理由とは?
不動産売却の基本 不動産との契約 まず、不動産売却の理解を深めるために、売却時に不動産会社と結ぶ契約について説明をします。 不動産を売却する際に、不動産会社と行 […]
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「出口戦略」ってよく言うけどさ… 出口戦略って何すればいいの? 不動産投資を勉強した人が一度は聞いたことがある言葉の一つである『出口戦略』。 「出口 […]
タウンライフ不動産売買とは? townlife(タウンライフ)不動産売買は、注文住宅やリフォームなどのサービスも提供しているタウンライフ株式会社が運営する不動産 […]
サブリースとは 不動産投資を行う際の手法の1つにサブリース契約という方法があります。 サブリースは不動産会社が所有者からアパートなどを丸ごと借り、それを入居者に […]
『出口戦略』の重要性 このブログでは何度も説明しているように、不動産投資は売却をした時点で成功だったか否かが確定します。キャシュフローで残債を全て返済できていれ […]
譲渡所得税とは 前回、こちらの記事で売却には『仲介手数料』『譲渡所得税』『ローン返済手数料』がかかるという説明をしました。*細かくは他にも印紙税や抹消手数費用等 […]
出口戦略の重要性 不動産投資、特にワンルームマンション投資では出口戦略が非常に重要です。高利回りな築古戸建てや地方RC以外は、基本的に物件を手放したタイミングで […]
投資用マンションを売却すべき理由 ワンルームマンション投資において、出口戦略は必要不可欠です。 多くの不動産営業マンは「将来の年金の代わりに」ということを謳って […]